I. Законом Иркутской области № 146-ОЗ от 28.12.2015г. «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» (далее - Закон Иркутской области), Административным регламентом предоставления муниципальной услуги муниципального образования город Усть-Илимск по предоставлению земельных участков без проведения торгов, утвержденным постановлением Администрации города Усть-Илимска от 21.12.2016г. № 1055, предусмотрены случаи и порядок предоставления земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства льготным категориям граждан.
1. На территории города Усть-Илимска (далее - населенный пункт, городской округ) на предоставление земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства имеют право:
1) постоянно проживающие в городском округе граждане, которым не предоставлялись в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в установленном порядке состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, относящиеся к следующим категориям:
а) ветераны Великой Отечественной войны;
б) ветераны боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и на территориях других государств;
в) лица, признанные реабилитированными в соответствии с Законом Российской Федерации от 18 октября 1991 года № 1761-1 «О реабилитации жертв политических репрессий»;
г) работники государственных и муниципальных учреждений, для которых учреждение является основным местом работы и имеющие непрерывный стаж работы в этом учреждении не менее трех лет;
д) супруги, не достигшие возраста 36 лет на дату подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно или заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (далее - молодая семья);
е) молодой родитель неполной семьи, не достигший возраста 36 лет на дату подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно или заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;
2) постоянно проживающие в указанном городском округе граждане, награжденные орденом «За заслуги перед Отечеством» I степени; граждане, награжденные орденом «За заслуги перед Отечеством» II степени; граждане, награжденные орденом «За заслуги перед Отечеством» III степени; граждане, награжденные орденом «За заслуги перед Отечеством» IV степени, которым не предоставлялись в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;
3) многодетная семья, состоящая из родителей (усыновителей, опекунов или попечителей) или единственного родителя (усыновителя, опекуна или попечителя), трех и более детей, в том числе детей, находящихся под опекой или попечительством, не достигших возраста 18 лет на дату подачи заявления о постановке на земельный учет (далее - многодетная семья), отвечающая в совокупности следующим условиям:
а)члены многодетной семьи постоянно проживают в указанном городском округе;
б)членам многодетной семьи не предоставлялись в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением предоставления земельных участков в собственность бесплатно в соответствии с Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
4) граждане, которым не предоставлялись в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и имеющие право на получение социальных выплат в связи с выездом из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей (далее - переселенцы);
5) инвалиды, имеющие I, II группу инвалидности, и дети-инвалиды (далее - инвалиды) - имеют право на получение земельного участка бесплатно в собственность для размещения индивидуального жилого дома, при условии, что на земельном участке, ранее предоставленном в аренду, расположен индивидуальный жилой дом, принадлежащий инвалиду на праве собственности;
6) постоянно проживающие в городском округе граждане, которым не предоставлялись в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, относящиеся к следующим категориям:
а) граждане, которым было предоставлено жилое помещение из государственного жилищного фонда Иркутской области, сформированного в целях реализации Закона Иркутской области от 14 июля 2011 года № 76-ОЗ «Об отдельных мерах по подготовке части территории Иркутской области к затоплению»;
б) граждане, которым было предоставлено жилое помещение в собственность из государственного жилищного фонда Иркутской области, сформированного в целях реализации Закона Иркутской области от 11 марта 2014 года № 29-ОЗ «О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Иркутской области и социальных выплат отдельным категориям граждан»;
в) члены семьи собственников жилых помещений, которым было предоставлено жилое помещение из государственного жилищного фонда Иркутской области, сформированного в целях реализации Закона Иркутской области от 14 июля 2011 года № 76-ОЗ «Об отдельных мерах по подготовке части территории Иркутской области к затоплению», учтенные при определении площади предоставленного жилого помещения;
г) члены семьи собственников жилых помещений, которым было предоставлено жилое помещение из государственного жилищного фонда Иркутской области, сформированного в целях реализации Закона Иркутской области от 11 марта 2014 года № 29-ОЗ «О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Иркутской области и социальных выплат отдельным категориям граждан», учтенные при определении площади предоставленного жилого помещения;
д) граждане, которым была предоставлена денежная компенсация утрачиваемого права собственности на объекты недвижимого имущества (за исключением жилых помещений) в соответствии с Законом Иркутской области от 14 июля 2011 года № 76-ОЗ «Об отдельных мерах по подготовке части территории Иркутской области к затоплению»;
е) граждане, которым была предоставлена денежная компенсация утрачиваемого права собственности на учитываемое строение в соответствии с Законом Иркутской области от 11 марта 2014 года № 29-ОЗ «О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Иркутской области и социальных выплат отдельным категориям граждан»;
ж) граждане, которым была предоставлена денежная компенсация утрачиваемого права собственности на учитываемый земельный участок в соответствии с Законом Иркутской области от 11 марта 2014 года № 29-ОЗ «О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Иркутской области и социальных выплат отдельным категориям граждан».
2. Гражданам, имеющим право на бесплатное предоставление земельного участка в нескольких случаях, земельный участок может быть предоставлен в собственность бесплатно однократно.
II. Предоставление земельных участков льготным категориям граждан для строительства индивидуального жилого дома на территории муниципального образования город Усть-Илимск, ведение земельного учета граждан осуществляет Департамент недвижимости Администрации города Усть-Илимска (далее - Департамент).
В целях приобретения земельных участков необходимо обращаться в Департамент недвижимости Администрации города Усть-Илимска по адресу: г.Усть-Илимск, ул.Героев Труда, 38, кабинет 402, часы приема: понедельник, четверг с 9-00 до 17-30 час., перерыв с 12-30 до 13-30 час., телефон для справок 98-210.
Процедура предоставления участка начинается с постановки заявителя на земельный учет.
Для постановки на учет заявители обращаются в Департамент с подлинниками и копиями документов, подтверждающими их отнесение к льготной категории граждан. Перечень документов, подтверждающих отнесение заявителей к категории граждан, обладающих правом на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, установлен Постановлением Правительства Иркутской области от 29.06.2017г. № 428-пп.
Департамент организует работу по выбору земельных участков заявителями, стоящими на земельном учете, в следующем порядке:
1)осуществляет инвентаризацию неиспользуемых земельных участков, проводит работу по их изъятию у третьих лиц;
2)подготавливает схемы расположения земельных участков на кадастровой карте города Усть-Илимска (согласно статье 6 Закона Иркутской области обязанность выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка возложена на заявителя, органы местного самоуправления в целях формирования перечней земельных участков вправе обеспечивать выполнение кадастровых работ и осуществление государственного кадастрового учета земельных участков);
3)запрашивает у инженерно-сетевых компаний информацию об обеспеченности или условиях обеспечения земельного участка сетями инженерно-технического обеспечения, электрическими сетями;
4) формирует перечни земельных участков и размещает их на сайте Администрации города Усть-Илимска;
5) назначает выбор земельных участков, направляет очередникам уведомление-приглашение на выбор земельных участков, в соответствии с процедурой, установленной Законом Иркутской области (в случае отказа гражданина, состоящего на земельном учете, от предоставленных на выбор земельных участков данные земельные участки предлагаются другим гражданам, состоящим на земельном учете, в порядке очередности их постановки на земельный учет; граждане, состоящие на земельном учете, отказавшиеся от предложенных на выбор земельных участков, с земельного учета не снимаются).
После выбора земельного участка и осуществления кадастрового учета, участок предоставляется гражданину в собственность бесплатно, после чего заявитель регистрирует право собственности на земельный участок, уплатив государственную пошлину. Члены молодой семьи, многодетной семьи обращаются в регистрирующий орган совместно.
III. Действующим законодательством не предусмотрена обязанность органов местного самоуправления по строительству инженерных сетей к земельным участкам, предоставленным льготным категориям граждан.
Информация о технических условиях для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения строящихся объектов капитального строительства и плате за подключение объекта капитального строительства к сетям предоставляется по запросам правообладателей земельных участков ПАО «Иркутскэнерго» (филиал Усть-Илимская ТЭЦ) по адресу: г.Усть-Илимск-14, а/я 330, тел.95359, факс 95318; г.Усть-Илимск, ул. Интернационалистов, д. 9, тел.40803.
Подключение потребителей к электрическим сетям осуществляется в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004г. № 861 («РЭС-2 филиала Северные электрические сети ОАО «ИЭСК»», г.Усть-Илимск, Промышленное шоссе,50, тел./факс 95-6-18).

Департамент недвижимости Администрации города