В ходе планерного совещания Администрации города 25 июня 2019 года начальник Департамента недвижимости С.В.Сорокина рассказала о мероприятиях своего структурного подразделения.
Ранее, 23 апреля 2019 года, Департамент заключил с ООО «Центр» (город Иркутск) муниципальный контракт на выполнение инвентаризационно-технических и кадастровых работ по формированию объектов дорожного хозяйства и земельных участков под ними, расположенных на территории муниципального образования город Усть-Илимск. Согласно условиям технического задания подрядчик обязуется в течение 120 календарных дней осуществить комплекс работ, в том числе паспортизацию городских проездов – небольших по ширине дорог, пролегающих вблизи линии застройки. Процедура паспортизации представляет собой определение характеристик элементов дорожного хозяйства и изготовление соответствующей технической документации. Сотрудники подрядной организации произвели осмотр и все требуемые замеры объектов и занимаются систематизацией полученной информации, разрабатывают схемы и подготавливают технические планы. В дальнейшем ООО «Центр» направит в адрес Департамента недвижимости готовые документы, необходимые для постановки городских проездов на кадастровый учёт в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (Росреестре).
Результаты перечисленных работ позволят чётко разграничить обязательства между управляющими организациями и муниципалитетом по сезонному содержанию проездов. Дело в том, что отдельные участки проездов могут относиться как к придомовой территории (и, следовательно, находиться в ведении жилищно-коммунальных служб), так и стоять на балансе города. В последнем случае обслуживанием данных объектов занимается Департамент жилищной политики и городского хозяйства Администрации города. Паспортизация и постановка на кадастровый учёт городских проездов дадут точное, документально закреплённое определение их местоположения, площади, протяжённости и других важных характеристик. По условиям муниципального контракта за проделанную работу подрядная организация ООО «Центр» должна получить 350 000 рублей.
В июле Департамент недвижимости планирует заключить муниципальный контракт на оказание услуг по описанию местоположения границ территориальных зон и внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости о границах территориальных зон, установленных Правилами землепользования и застройки города Усть-Илимска. Определён победитель электронного аукциона - ООО «Проектно-планировочная мастерская «Мастер-План» (город Иркутск). Цена контракта - 260 252 рубля 48 копеек. Необходимость в проведении обозначенных работ обусловлена требованиям федерального законодательства. В частности, с 1 января 2021 года вступит в силу п.18 ст.1 Федерального закона от 31.12.2017 N 507-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Вместе с тем статья 51 Градостроительного кодекса РФ дополнится частью 3.2. Данная часть гласит, что не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о границах территориальных зон, в которых расположены земельные участки, на которых планируются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, (за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района и объектов капитального строительства на земельных участках, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются). Другими словами, с начала 2021 года органы местного самоуправления не будут иметь права выдавать физическим и юридическим лицам разрешения на возведение и реконструкцию объектов капитального строительства, если территориальные зоны не будут поставлены на кадастровый учёт. Отметим, что на Карте градостроительного зонирования города Усть-Илимска, утверждённой в составе Правил землепользования и застройки решением Городской Думы города Усть-Илимска от 25.06.2008г. № 78/456, отображено 26 территориальных зон. Для каждой из них градостроительными регламентами установлен перечень видов, по которым могут использоваться земельные участки и объекты, расположенные в её границах. Существуют, например, жилые зоны, общественно-деловые зоны, зоны рекреационного назначения и прочие.
25 июня 2019 года подписан муниципальный контракт на оказание услуг по охране городских лесов города Усть-Илимска на площади 8804га от пожаров в 2019 году. Его исполнителем стал индивидуальный предприниматель Кузнецов В.И. Цена контракта - 2 559 749 рублей 97 копеек. Подрядчик уже приступил к исполнению взятых на себя обязательств. В период до 31 октября 2019 года ему предстоит произвести большой объём работ. К ним относятся уход за противопожарными минерализованными полосами, изготовление и установка противопожарных аншлагов (табличек, содержащих информацию о мерах пожарной безопасности), обустройство мест отдыха на природе, установка шлагбаумов для предотвращения свободного въезда в городские леса, очистка леса от захламлённости, мониторинг пожарной опасности методом наземного патрулирования. Патрулирование городских лесов должно осуществляться по утверждённым маршрутам и в соответствии с установленной периодичностью, зависящей от класса пожарной опасности. В случае обнаружения возгорания главной задачей работников будет не допустить распространения огня на большие пощади до прибытия основных сил пожаротушения.
Отдел по связям с общественностью Администрации города